为使工会资产保值增值，发挥更大效益，县总工会拟对新购职工活动中心资产进行对外公开招商。本着“公平、公开、公正、择优”的原则，面向社会公开诚招合作企业实体，现将有关事宜公告如下：
一、项目概况（一）项目名称：桐梓县职工活动中心项目
（二）招商单位：桐梓县总工会
（三）项目地点：桐梓县燎原大道国裕山园城B区17号楼
（四）项目规模：房屋为框架结构，共三层.61㎡。其中：第一层为商业门面共53间，建筑面积共计为.99㎡；第二层面积为.45㎡；第三层面积为.17㎡。（以上面积数据仅作参考，以实地现状为准）。
（五）合作期限：自场地交付之日起至年12月。经营期满，是否继续招商及招商合作条件由县总工会另行确定。同等条件下，原招商经营企业有优先选择权。
（六）项目内容：国家法律法规允许的各类经营项目，与职工活动及服务职工联系较紧密的项目优先考虑。
二、招商方式项目由县总工会与投资企业具体协商，实行综合评比确定合作方。
三、现状情况资产由县总工会全资购置，主体已全部完成，装修后即可投入运营。
四、招商条件（一）投资合作人必须是企业法人，必须具有良好的财务状况、良好的商业信用和具备投资运营本项目的能力。
（二）项目收益主要用于职工服务，投资合作人需按要求缴纳职工服务费，职工服务费计算方式为面积*单价，通过竞价方式取得，底价为5元/（平方·月），竞价时间及地点由县总工会另行通知。
（三）自资产移交之日起，投资合作人需支付该资产合作期间发生的物业管理费、水电费、维修费等日常运营必需的费用支出。
（四）通过竞价确定投资合作方后立即对职工服务费进行测算，职工服务费=场地实测面积*竞价后确定的单价。
五、优惠条件（一）自场地交付之日起至年12月期间免缴纳职工服务费。
（二）年1月--年12月这4年期间，需向县总工会全额缴纳职工服务费。
（三）职工服务费支付方式为：
投资合作方于合作签约后7个工作日内、年12月、年12月、年12月分4次预支付年职工服务费的百分之五十。
投资合作方于年1月、年1月、年1月、年1月分4次缴纳支付年职工服务费的百分之五十。
六、竞价保证金本次须交纳竞价保证金2万元，保证金不计利息，竞价落榜者全额退还；竞价成功者，从后续所支付职工服务费中抵扣，毁约者一律不退。
七、其他约定事项1.合作方不得随意改变或损坏资产的主体结构现状，装修、运营等活动不能造成房屋的安全隐患；转让或细分商业运营需报经县总工会同意。
2.如遇国家政策调整或上级组织对资产用途作出明确要求，县总工会将提前三个月通知合作方，合作方将无条件服从全部资产收回或部分收回管理的决定。
3.合作方将资产闲置1年以上的，县总工会将无条件收回资产，并不给予任何补偿。
八、报名方式（一）报名时间：年4月20日至年5月20日期间工作日，上午：9:00～11:30，下午：14:30～17:00。
（二）联系人、电话及地址分别为：
张女士，